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bet356手机体育在线,没有房地产,经济能否复苏?

根据国家统计局最近发布的数据,上半年基础设施投资下降2.7%,生产投资下降11.7%,分别比一季度下降17和13.5%,但是房地产开发投资增长1.9%。不难看出,上半年累计房地产开发投资同比呈正数,成为投资项目中难得的亮点。
同时,国务院办公厅印发了《关于全面推进城市旧城区改造的指导原则》,明确了城市旧城区改造的任务。建设3.9万条预计到2020年将有近700万居民的城市开工建设,新建筑也将开始动工,比2019年的1.9万多翻了一番。
在这方面,有人认为中国当前的经济发展主要以房地产为基础,如果没有房地产,中国的经济将很难发展。是真的吗
首先,必须澄清的是,除了几年,房地产投资在国家固定资产中的份额远低于基础设施投资,甚至低于生产性投资。从2018年到2019年,国内投资减少,基础设施投资急剧下降,制造业和房地产开发投资导致房地产,厂房和设备投资增加。今年上半年,情况发生了变化,基础设施投资急剧恢复。截至6月底,基础设施投资在工厂投资中的份额上升至47.8%。
同时,今年上半年基础设施投资和生产投资的恢复速度快于房地产开发投资,这也从一个方面表明,房地产开发投资并不是为应对经济下滑而发起的。
其次,旧社区的转型实际上将在支持稳定的投资增长中发挥重要作用。除了通过装修本身进行的投资外,例如,上游和下游部门的数家分支机构的发展以及居民提倡的装修,装修和家用电器。
但是,旧社区的改造是一项长期计划,有利于人们的生计。从今天的角度来看,在2000年底之前建成的居民区是旧社区改造的主要目标,这对于改善旧城区的支持设施和市政基础设施以及对旧城区的建设至关重要。改善公共服务,例如市政养老金,儿童保育和医疗。从这个意义上说,旧城区的改造与传统房地产开发投资大不相同。正如住房和城乡建设部部长王孟辉所说,旧城区改造是促进城市发展的重要切入点,而又没有过度依赖在房地产和促进上的转??型。
最重要的是,中央政府在房地产监管方面保持了其政治决心。无论是去年12月举行的中央经济劳工会议还是今年的“政府劳工报告”,都建议将其定位为“为生命而保存房子,而不是为了投机活动”。同时,国家发展和改革委员会和中国人民银行在各种场合都表示,房地产不被用作短期经济激励措施。上半年恢复工作,生产和业务恢复后,一些城市的房地产市场逐渐恢复甚至过热。在一些城市,成千上万的房屋再次抢购,严重影响了公众的期望,因此,深圳,南京等城市相继出台了调控措施,以抑制房价的上涨和遏制投机。近年来,投资在中国经济增长中起着非常重要的作用。今年开始实施投资稳定政策后,投资在促进经济增长方面的作用大大增强。上半年,资本形成总额导致GDP增长1.5个百分点。其中,第二季度的总资本形成导致GDP增长了5个百分点,扭转了第一季度的下降趋势。其中,基础设施投资和生产投资的贡献要高得多。值得注意的是,上半年对高新技术产业的投资增长了6.3%,其中包括对高科技制造业和高科技产业的投资。科技服务业分别增长5.8%和7%,增幅为2%,这为经济复苏和发展提供了新动力。因此,我们不能简单地将经济复苏归因于房地产开发投资。
因此,人们认为中国的经济发展仍然是由房地产开发投资驱动的,既没有看到中国经济的变化和改善,也没有看到各级政府对房地产进行调控的决心。
房地产市场的监管将继续基于“活着而不是投机”的定位,而负有监管责任的地方政府也将执行精确的指导方针,即城市,避免过热的指导方针。市场防范重大波动,促进房地产市场稳定健康发展。同时消除对房地产市场的依赖,找到正确的切入点,继续促进城市发展方式的转变,大力发展新兴产业,培育新的动能,不断促进中国经济向高质量发展。
□本报记者康树
(来源:经济日报)

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