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365bet篮球,“赣州的一个人因这一举动差点丢掉了房子。”

“为了帮助朋友克服困难,
抵押房屋和车库作为保证,
朋友没有偿还贷款
我被起诉了
不只是为了弥补固定费用
您需要转移房子吗?
最近
赣州市人民检察院抗议
连同房屋转让作为贷款担保
民事诉讼监视案件
重审后法院依法推翻了判决
唐某某经商时遇到资金周转困难,于是向徐某某借款282,900元,同意按4%的月利率收取利息。徐XX担心唐XX无法偿还贷款,并要求他提供担保。唐XX提出以朋友王XX的名义使用房屋和车库作为担保。
随后,王某某与徐某某签署了《房屋转让协议》,同意以王某某的名义向徐出售30万元的房屋,车库,电器和家具。谁谁。同时,徐某某要求王某某出具“收据”,收受现金30万元。双方在合同签订之日证明了购房协议。
由于唐XX没有偿还贷款,所以徐XX独自搬进了这所房子。为了处理房屋转让程序,徐XX起诉王XX,并请王XX履行房屋转让协议规定的义务。根据双方签署的《房屋移转合同》,法院裁定王某某将房屋移交给徐某某并支付违约金。
案件进入执行程序后,王某收到执行通知,并请求法院重审,但被驳回。
如果重试,该申请将被拒绝
王XX不满意
然后检察官申请监督
本案争议的焦点是
该案涉及到房屋买卖合同的订立和法律效力,双方是否都拥有房屋买卖合同以及该合同是否真实和合法等问题。
经过审查,赣州市检察院找到了她
从签订合同的目的,双方的真实意图的表达,合同约定的对价以及合同的实际履行的角度来看,买卖房屋的当事人均没有表示了买卖房屋的真实意图,但宁愿签字以担保贷款。由于合同是虚假的意向书,因此被视为无效。
从签订合同的目的:
本案由王XX和徐XX签署的“房屋转让协议”是在唐XX和徐XX的私人贷款协议生效后缔结的。房屋。
从双方的真实含义来看:
徐XX和王XX均未表达其买卖房屋的真实意图,但作为贷款担保,以防止唐XX偿还到期的贷款。
从付款中换取合同:
房屋的价格明显低于市场价格,徐XX不必承担转让费,这不符合正常的交易习惯。
从合同的实际履行:
电汇付款没有付给王某某。尽管徐某某出具的收据是王某某签字的,但没有实际现金付款或电汇。
现在一切都清楚了
你必须让各方公平交易
赣州市检察院依法提出抗议
合法入境:抗议
抗议是指法律纠纷,如果人民法院认为认为人民法院的判决或决定有缺陷,则由人民检察院向人民法院申请重审。监督。
检方提出抗议后
法院推翻原判驳回徐某某的诉讼请求
文章链接
1.《中华人民共和国民法通则》第143条在以下条件下适用于民法行为:
(1)犯罪者具有根据民法行事的适当能力;
(2)意图是真实的;
(3)不违反法律,行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习惯。
第一百四十六条犯罪者和另一方有错误意图的民事行为是无效的。
藏匿虚假含义的民法行为的效力是根据有关法律法规的规定执行的。2.将于2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第146条对犯罪者和另一方有错误意图的民事行为无效。
隐藏有错误含义的民事行为的有效性是根据对待相关法律进行的。
对于个人贷款,可以理解的是,债权人会寻求债务人或第三方的担保,以保护其合法权益。在这种情况下,王某某原本想帮助他的朋友克服困难,但由于缺乏法律意识以及其他原因,他几乎蒙受了损失。
借款人的抵押担保
债权人必须是抵押人
签署抵押担保协议
并申请抵押登记
为了保护您的合法权益
信徒也可以求助于专业人士
同时,检察官还告诉那些别有用心的人
不要用机灵去质疑法律权威
检察官真是太厉害了
资料来源:江西检察院,赣州检察院
[资料来源:李沧区人民检察院]
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